Polacy coraz mocniej zaznaczają swoją obecność na hiszpańskim rynku nieruchomości. W pierwszej połowie 2026 r. kupili na Półwyspie Iberyjskim 2 269 domów i apartamentów – o 9 proc. więcej niż rok wcześniej i najwięcej w historii. Jednocześnie ceny nieruchomości na rynku wtórnym wzrosły w II kwartale o 17,2 proc. rok do roku.
Jak zwraca uwagę Agnieszka Marciniak-Kostrzewa, założycielka Agnes Inversiones, za wzrost cen na Costa del Sol odpowiada przede wszystkim wysoki popyt przy ograniczonej podaży. Liczba atrakcyjnych ofert nie nadąża za rosnącym zainteresowaniem zagranicznych nabywców. Największą popularnością wśród polskich inwestorów cieszą się nieruchomości w przedziale 0,5-2,5 mln EUR, ale dynamicznie rozwija się również segment premium obejmujący nieruchomości za 2,5-6 mln EUR.
Polacy jednocześnie kupują dziś bardziej świadomie i selektywnie. Przy wyborze nieruchomości zwracają uwagę nie tylko na lokalizację i standard, ale również na widok, dostęp do plaży, całoroczną infrastrukturę oraz – w przypadku zakupu inwestycyjnego – możliwość legalnego wynajmu.
W najnowszym materiale Pulsu Biznesu Agnieszka Marciniak-Kostrzewa mówi między innymi o:
- przyczynach rekordowego zainteresowania Polaków nieruchomościami w Hiszpanii,
- rosnących cenach i ograniczonej podaży na Costa del Sol,
- budżetach i typach nieruchomości najczęściej wybieranych przez polskich klientów,
- zmianie sposobu podejmowania decyzji przez kupujących,
- znaczeniu nowych regulacji dotyczących najmu krótkoterminowego,
- powodach, dla których inwestorzy zainteresowani wynajmem coraz częściej zwracają się w stronę rynku wtórnego.
