Obecnie coraz istotniejszym powodem przeprowadzki na Costa del Sol staje się bezpieczeństwo, a dokładnie poszukiwanie bezpiecznej przystani. Jest nią właśnie ten region Hiszpanii, który słynie także z rozwiniętej infrastruktury i przyjaznego klimatu. Przeczytajcie, dlaczego warto wybrać Costa del Sol na swój nowy dom.
O czym przeczytasz w tej notce?
- Rośnie udział polskich inwestorów w hiszpańskim rynku nieruchomości – co roku nasi rodacy kupują kilka tysięcy domów i apartamentów.
- Bezpieczeństwo Costa del Sol jest czynnikiem, na który wskazują nabywcy nieruchomości w niepewnej sytuacji geopolitycznej.
- Zakup nieruchomości w Hiszpanii to forma dywersyfikacji geograficznej majątku.
- Wysoki poziom opieki medycznej w Hiszpanii, bogata oferta międzynarodowych szkół, rozwinięta infrastruktura czy wyjątkowy mikroklimat, zapewniający ponad 320 słonecznych dni w roku – to kolejne zalety Marbelli.
Costa del Sol przyciąga Polaków
Dane Registradores de España wskazują, iż od początku 2021 r. nasi rodacy nabyli ponad 13,5 tysiąca domów i apartamentów w Hiszpanii. Tylko w pierwszej połowie tego roku liczba zakupów nieruchomości w wykonaniu Polaków wyniosła przeszło 2 tysiące – dokładnie 2083. W drugim kwartale 2025 r. oznaczało to 4,5-procentowy udział wśród zagranicznych nabywców.
Bardzo dużą popularnością cieszy się prowincja Malaga ze słynnym wybrzeżem Costa del Sol oraz „Złotym Trójkątem”, który tworzą Marbella, Estepona i Benahavis. To właśnie tutaj znajdziecie najbardziej luksusowe nieruchomości, których ceny osiągają kilkanaście czy nawet kilkadziesiąt milionów euro. Równocześnie nie brakuje ofert, których ceny zaczynają się już od 350-400 tys. euro za apartament.
Costa del Sol jako bezpieczna przystań w czasach niepewności
Dlaczego Costa del Sol? Szczególnie w ostatnim czasie wielu nabywców nieruchomości na Costa del Sol wskazuje bezpieczeństwo – jako główny powód decyzji o zakupie domu lub apartamentu w tym regionie. Jest on bowiem jednym z najbardziej oddalonych od wojny w Ukrainie miejsc na kontynencie, gdyż drogą lądową dzieli je ponad 4 tysiące kilometrów.
Wybór Hiszpanii wpisuje się również w dywersyfikację geograficzną majątku. Tym bardziej, iż tutejszy rynek nieruchomości jest stabilniejszy niż polski, a wille, apartamenty czy penthouse na Costa del Sol tworzą wartość samą w sobie. Kolejne raporty, w tym Lucas Fox, Knight Frank czy IQI Global, wskazują na rosnącą rolę Marbelli i prowincji Malaga jako lidera rynku luksusowych nieruchomości, gdzie bezpiecznie jest inwestować.
Zobacz także:
Znajdź swoją bezpieczną przystań w jednym z najpiękniejszych miejsc w Europie
Polska i Hiszpania wśród gospodarczych liderów. Łączy je rynek nieruchomości
Stabilna gospodarka Hiszpanii sprzyja inwestycjom
Kolejne dane wskazują, iż hiszpańska gospodarka należy do jednej z najbardziej stabilnych, a przy tym najdynamiczniej rosnących w Unii Europejskiej. Według danych za II kwartał 2025 r., Hiszpania ponownie uplasowała się w czołówce pod względem wzrostu PKB, a S&P Global Ratings niedawno podniósł jej rating wiarygodności kredytowej z A do A+. Z kolei Międzynarodowy Fundusz Walutowy wskazał, iż hiszpańskie PKB per capita było wyższe niż w… Japonii.
Wpływ hiszpańskiej gospodarki na ceny nieruchomości
Wysokie wskaźniki gospodarki Hiszpanii wiążą się m.in. z turystyką i rynkiem nieruchomości. CaixaBank podkreślił, iż znajduje się on w fazie ekspansji, która potrwa przynajmniej do 2026 r. Stąd korekta prognoz w górę, do 9-procentowego wzrostu cen nieruchomości w 2025 r. i 5,7-procentowego w 2026 r. Według Eurostat, w 2024 r. ceny nieruchomości w Hiszpanii wzrosły o 8,5%, podczas gdy w Polsce – o blisko 15%.
Rys. wskaźnik zmian cen nieruchomości w Hiszpanii i Polsce (od 2015 do 2024 roku)
Dodatkowe atuty: wyjątkowy klimat i rozbudowana infrastruktura
Jeżeli szukacie miejsca, gdzie słońce świeci niemal przez cały rok, a przy tym nie doskwierają upały, to właśnie je znaleźliście. Jeżeli dodamy do tego rozwiniętą opiekę zdrowotną, szkolnictwo i bardzo dobrą infrastrukturę, zyskamy niemal idealne miejsce do życia. Takie właśnie jest wybrzeże Słońca, czyli bezpieczne dziś Costa del Sol.
Hiszpania 2. najpopularniejszym miejscem przeprowadzek Polaków
Polacy coraz częściej wybierają Costa del Sol nie tylko na drugi, ale jako pierwszy dom. Według „Raportu Przeprowadzki 2024”, udział Hiszpanii w zleceniach przeprowadzek wzrósł o 4,5 p.p., co dało jej 2. miejsce w rankingu. Jedną z najważniejszych zalet wybrzeża słońca jest klimat. Położenie pomiędzy górami Sierra Blanca i Morzem Śródziemnym tworzy naturalną barierę, która zapewnia wyjątkową pogodę w Hiszpanii. Liczba słonecznych dni w ciągu roku przekracza tam 320!
Nowe połączenia lotnicze na Costa del Sol od 2026 roku
Costa del Sol słynie z rozwiniętej infrastruktury, na czele z międzynarodowym lotniskiem w Maladze. Zapewnia ono dogodne połączenia lotnicze między polskimi miastami, a Malagą, które są stale rozwijane. Od stycznia 2026 r. LOT uruchomi nowe połączenia z Lotniska Chopina – 4 razy w tygodniu. Dziś bezpośrednie loty z wielu polskich miast oferuje Wizzair oraz Ryanair. Do tego dochodzi bogata oferta międzynarodowych szkół i wysoki poziom opieki medycznej w Hiszpanii. Liczne pola golfowe, mariny, a także nowoczesna centra sportów czynią region atrakcyjnym również dla tych, którzy preferują aktywne sposoby spędzania czasu.
Costa del Sol to wymarzone i bezpieczne miejsce
Jeśli masz wątpliwości i zastanawiasz się, czy warto się przeprowadzić na Costa del Sol, znajdziesz wiele argumentów na poparcie tej decyzji. Polacy od lat doceniają wybrzeże słońca jako bezpieczny, ale również kosmopolityczny region z wyjątkowym klimatem. Tutaj czas płynie wolniej, a jakość życia jest na zdecydowanie wysokim poziomie. O tym, dlaczego warto zamieszkać na Costa del Sol, przeczytacie więcej także w innych wpisach na naszym blogu.
Zobacz także:
Nieruchomości w Hiszpanii: pewna inwestycja w niepewnych czasach
W 2025 Polacy kupili już ponad 2 000 nieruchomości w Hiszpanii
