Prowincja Malaga umacnia swoją pozycję wśród topowych lokalizacji na Półwyspie Iberyjskim. Jak wynika z raportu Lucas Fox, blisko 1/3 ofert z najwyższego segmentu rynku ekskluzywnych nieruchomości w Hiszpanii zlokalizowanych jest właśnie w tym regionie. Rośnie także sprzedaż luksusowych domów w „Złotym Trójkącie”.
Malaga na pierwszym miejscu w Hiszpanii
Stolica wybrzeża słońca to bardzo atrakcyjna lokalizacja dla inwestorów – także z Polski – poszukujących wyjątkowych wrażeń i ekskluzywnego stylu życia. Nic więc dziwnego, że właśnie ta prowincja jest hiszpańskim liderem sektora luksusowych domów i apartamentów, notując 30-procentowy udział w tym rynku (pod względem liczby ofert). Wyprzedza ona Majorkę (27%) i Madryt (9%).
Najbardziej wymagający inwestorzy – szukający luksusowych willi, zdecydowanie powinni zwrócić uwagę na rejon Malagi, czyli okolice Marbelli. Oferty „top of the top”, warte powyżej 2,5 mln euro, stanowią 10% tamtejszego rynku nieruchomości – nie brakuje zatem również bardziej przystępnych cenowo propozycji. Według danych Lucas Fox, wille w Marbelli są nabywane przede wszystkim jako drugie domy (blisko 60%), a niemal 30% klientów kupuje je z myślą o zamieszkaniu na stałe.
Malaga jako region – w rozumieniu okolic Marbelli – nie tylko dominuje na hiszpańskim rynku, ale i wyznacza trendy w luksusowym budownictwie. Wystarczy wspomnieć o EPIC by Fendi, nowo powstającym osiedlu – sygnowanym przez Dolce Gabbana, czy też o projekcie Versace. Uwagę przyciąga również będące w realizacji osiedle UNO z unikalną lokalizacją w Marbelli – nad morzem, na Golden Mile (Złota Mila). Szukając dalej, natrafimy na spektakularne projekty – zarówno o nowoczesnej, jak i klasycznej architekturze w La Zagaleta – Benahavis.
Nieruchomości w Hiszpanii: kiedyś ekstrawagancja, teraz norma [ANALIZA RYNKU]
Malaga, czyli najbardziej przyjazne miasto świata. Wiedzą o tym także Polacy
Styl życia premium na Costa del Sol w zasięgu klasy średniej [WYWIAD]
Rośnie sprzedaż luksusowych domów w „Złotym Trójkącie”
Costa del Sol przyciąga nabywców nieruchomości z całego świata, poszukujących wyjątkowego miejsca do życia oraz stabilnej inwestycji, która z roku na rok zwiększa swoją wartość. Śródziemnomorski klimat, ponad 300 słonecznych dni w roku, wspaniałe plaże, światowej klasy pola golfowe, wyjątkowa oferta kulturalna i gastronomiczna czy znakomita infrastruktura – to tylko część zalet wybrzeża słońca, czyniących ten region jednym z najbardziej pożądanych.
„Złoty Trójkąt” na wybrzeżu słońca tworzą: Marbella, Estepona i Benahavis. Łączna liczba zakupionych w 2024 r. nieruchomości z najwyższej półki wyniosła tam dokładnie 8 708, co oznacza wzrost o 5,64% r/r – wynika z danych DOM3. Najwięcej transakcji, bo aż 4 745, odnotowano w Marbelli, przed Esteponą (3 162) i Benahavis (801). Tym samym Marbella po raz kolejny potwierdziła swój przydomek perły Costa del Sol. Znana z ekskluzywnych willi, prestiżowych osiedli oraz rozbudowanej infrastruktury – obejmującej pola golfowe czy mariny – została doceniona także przez turystów w plebiscycie „European Best Destinations”.
Coraz więcej transakcji na Costa del Sol jest dokonywanych przez zagranicznych nabywców – potwierdzają to najnowsze dane Registradores de Espana. Wskazują one, iż w I kwartale 2025 r. w rankingu prowincji z najwyższym odsetkiem zakupów nieruchomości przez obcokrajowców na 2. miejscu znalazła się Malaga z 34,75% transakcji. Lepszy wynik odnotowano tylko w Alicante (43,67%), a podium uzupełniły Baleary (30,03%).
